A Duna House legfrissebb adatai szerint augusztusban Budapest IV. kerületének népszerűsége látványosan nőtt az 1 évvel korábbihoz képest: míg 2024 augusztusában az érdeklődők csupán 6,6%-a keresett itt ingatlant, addig idén augusztusban már 11,1%-uk. A közel kétszeres erősödés jól mutatja, hogy Újpest az egyik legdinamikusabban fejlődő fővárosi kerület az ingatlanpiacon.
A főváros több városrészében is érezhető növekedést mutatnak a Duna House adatai: a XIII. kerületben például 18%-ról 25%-ra, a XIV. kerületben pedig 15%-ról 20%-ra ugrott az érdeklődés aránya. Ezek a számok azt jelzik, hogy a budapesti ingatlanpiacon belül egyre erősebb a kereslet a külsőbb városrészekben is, ahol a még elérhetőbb négyzetméterárak és a fejlesztések egyaránt vonzóak lehetnek.
Az Otthon Start Program nagy szerepet játszott abban, hogy a fiatal családok és első lakásukat keresők aktivitása megnőtt az elmúlt hónapokban. Sokan már a program indulása előtt elkezdték a piac feltérképezését, főként olyan kerületekben, ahol a lakások még megfizethetőbbek, de jó közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkeznek.
„A piaci keresletet ugyanúgy befolyásolják az árak és a lokáció, mint az állami támogatások, amelyek rövid idő alatt is jelentős változásokat indíthatnak el” – fogalmazott Szegő Péter, a Duna House vezető elemzője. „Már közvetlenül az Otthon Start Program bejelentése után érzékelhető volt az érdeklődés drasztikus felfutása, és több fővárosi kerület, köztük Újpest népszerűségének ugrása ehhez is köthető.”
Forrás: Duna House, továbbította a Helló Sajtó! Üzleti Sajtószolgálat.Budapest IV. kerületének példája jól mutatja, hogy a támogatási lehetőségek és a piaci kínálat találkozása rövid idő alatt is markáns változásokat hozhat a keresleti oldalon. „A következő hónapokban az is kiderül, hogy a program hosszabb távon miként alakítja át a fővárosi ingatlanpiac térképét” – mondta Szegő Péter.
